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8126-8130 Av. Des Belges, Montréal

# Centris: 22145645

1 110 000$

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4

LOGEMENTS

48 480$

REVENU BRUT

Quadruplex dans un des plus beaux quartier de montréal.

Quoi savoir sur le Quadruplex:
4 locataires stable.
Les locataires du rez-de-chaussée sont ouvert à rester si l'acheteur est un investisseur.
Bon loyer mais potentiel d'optimisation.
Propriété garder en bon état.
Voici les travaux fait au cours des années:
toiture 2014 en membrane TPO
8130a: rénové en 2012
8126: salle de bain et cuisine rénové en 2006
8128: salle de bain et cuisine rénové en 2008
8130: tout à été refait dans l'unité et refait le sous-sol.
Fenestration frontale refait
Balcon et escalier de la facade frontale refait.
Brique de facade refait.
Refait le drain principal en 2011

Quoi savoir du Quartier:
Restaurant, Épiceries, Écoles et plus à distance de marche
10 minutes de marche du Parc Jarry et autres
4 minutes de marche du métro Jarry
Accès facile à l'autoroute 40.

Groupe mara et sutton immobilia

Radu Gartu: 514-512-7363

Audrey Giguère: 438-501-2345

Michael Denault: 514-377-6797

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